Außergewöhnliche 101-m²-Wohnung in Memmingen – Balkon vor allen Zimmern

Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Berndl-Straße 5 in Memmingen und verbindet zentrales Wohnen mit einem für die Innenstadt ungewöhnlich großzügigen Wohngefühl.

Die Memminger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Lebens ist gut erreichbar. Auch für Menschen, die möglichst viele Wege im Alltag unkompliziert erledigen möchten, ist die Lage interessant.

Memmingen bietet darüber hinaus eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dr.-Berndl-Straße 5
87700 Memmingen

Keine Wohnung von der Stange.

Auf rund 101 m² verbindet diese außergewöhnliche Wohnung großzügige Räume, viel Licht und einen hochwertigen, vollständig neu gestalteten Innenausbau mit einer zentralen Lage in Memmingen.

Besonders ist der über nahezu die gesamte Wohnung laufende Balkon: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und das dritte Zimmer haben jeweils einen direkten Zugang nach draußen. Große Fensterflächen und Eiche-Echtholzparkett geben der Wohnung ein sehr helles und großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Neu für Interessenten: Im Haus besteht aktuell die Möglichkeit, separat einen Duplex-Stellplatz von einem anderen Eigentümer zu erwerben. Der Stellplatz ist nicht Bestandteil des Kaufpreises; bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt her.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
ca. 101 m² großzügige Wohnfläche
drei großzügig geschnittene Zimmer
weitläufiger Wohn-/Essbereich
Balkon mit direktem Zugang aus allen drei Wohnräumen
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Kinderzimmer/Homeoffice mit Balkonzugang
große Fensterflächen für viel Tageslicht
dreifach verglaste Fenster
hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
Obergeschoss
Aufzug
modernes Badezimmer mit Dusche
separates Gäste-WC
moderne Sanitärausstattung
hochwertig und zeitgemäß sanierte Räume
sofort bezugsbereit

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Besichtigungen finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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