Außergewöhnliche Kapitalanlage!
87700 Memmingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Ansprechpartner
Jürgen Sutter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten und nachgefragten Memminger Stadtteil Amendingen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss-ETW in guter Lage von Memmingen-Amendingen
Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen in Memmingen-Amendingen. Sie wurde 1994 im Erdgeschoss in dieser Wohnanlage errichtet und verfügt über einen sehr interessanten und trotzdem gut zu möblierenden Grundriss. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus und gelangen über die Diele in das Tageslichtbad und das Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer sowie die separate Küche. Über eine Wendeltreppe kommt man in den „Hobbyraum“ im UG, der einen Lichtgraben mit Tageslicht versorgt wird und aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Das Besondere an diesem Zimmer ist der separate Eingang vom Untergeschoss-Flur. Deshalb eignet es sich ggf. auch als Büroraum oder Gewerberaum für Freiberufler. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein kleiner Garten, ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Die Wohnung ist an langjährige und zuverlässige Mieter vermietet.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen angeschlossen, der sich wie die Einbauküche und die Gartenterrasse im Eigentum der Mieter beinfindet.
Ausstattung
Raumprogramm:
Wohnen/Essen, Kochen, Schlafen, Bad, Diele, West-Balkon, Hobbyraum, Abstellraum
Bodenbeläge:
Laminat und Fliese
Fenster:
Kunststofffenster
Warmwasser:
Zentralheizung
Hausverwaltung:
Hausverwaltung Eberhard
Hausgeld:
Mieter 225 € monatlich, Vermieter 65 € monatlich
Erhaltungsrücklage:
25.760,26 € Gesamtobjekt zum 31.12.23
2.557,99 € ETW
Garage:
keine
Stellplätze:
oberirdischer Stellplatz
Außenanlagen:
Sondernutzungsrecht Garten
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jürgen Sutter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
Alle Angaben ohne Gewähr.