Bezahlbares REH mit großem Grundstück!
87700 Memmingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Ansprechpartner
Jürgen Sutter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Dieses Reiheneckhaus liegt nur ca. 2 km nordwestlich vom historischen Zentrum Memmingens entfernt. Nachgefragte Lage im Memminger Stadtteil Amendingen mit sehr guter Infrastruktur in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Erbbaurecht-Reiheneckhaus in Memmingen-Amendingen!
Dieses klassische Reiheneckhaus wurde auf einem 499 m² großen Erbbau-Grundstück im Memminger Stadtteil Amendingen erbaut. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und Süd-West-Ausrichtung. Das große, eingezäunte Grundstück bietet viel Platz für einen gemütlichen Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die drei hellen Schlafzimmer, von denen eins über einen Balkonzugang verfügt, bieten Platz und Komfort. Das klassisch gestaltete Badezimmer mit Fenster lässt Sie mit viel Morgensonne in den Tag starten. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und die Vollunterkellerung bietet Raum zur Lagerung und für eine Werkstatt. Die Immobilie wurde 2010 bereits teilweise energetisch saniert mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade und Aufdachdämmung sowie 2-fach verglasten Kunststofffenstern. Beheizt wird die Immobilie mit erneuerten Nachtspeicheröfen – teilweise elektrische Fußbodenheizung in Bad und Windfang. Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist nach Ihren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.
Ausstattung
Raumprogramm:
siehe Grundrisse
Bauweise:
Massiv mit WDVS
Keller:
Voll unterkellert
Dachform:
Satteldach mit Aufdachdämmung
Bodenbeläge:
PVC, Teppich und Fliesen
Fenster:
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden
Heizung/Warmwasser:
Nachtspeicheröfen
Garagen/Stellplätze:
Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor
Außenanlagen:
Rasen, Bäume, Pflaster, Zaun
Erbbaurecht:
Erbbauzins: 119,92 € monatlich
Laufzeit bis zum 30.04.2078
Sonstiges:
Zaun (im Eingangsbereich 2022 erneuert)
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
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