Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Memmingen-West!

87700 Memmingen

Kaufpreis
780.000 €
Wohnfläche (ca.)
288,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
734,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Schwaben-Bodensee

Ansprechpartner

Jürgen Sutter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
780.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
vermietbare Fläche
288,00 m²
Grundstücksgröße
734,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8283803
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010684
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
136,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Westen von Memmingen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Top Kapitalanlage in MFH mit 3 Wohnungen!

Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 4-Zi.-Wohnungen mit je ca. 101 m² und 1 x 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m²) wurde 1964 auf einem 734 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen mit neuem Garagendach (2018) auf dem Grundstück. Die Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2020) beheizt. Die DG-Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert. Die Bäder wurden bereits modernisiert und Bodenbeläge getauscht. Im Haus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster ab 1992 eingebaut. Das Objekt ist unterkellert und die Wohnungen im EG und OG verfügen über Terrasse und Balkon (2017 saniert). Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und vermietet.

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