Traumhafter Ausblick auf die mittelalterliche Burg – 80 m² Wohnung in Falkenstein

93167 Falkenstein

Warmmiete
1.170,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Frau Veronika Schäffer
Weiße-Hahnen-Gasse 1
93047 Regensburg

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Angaben zur Immobilie

Warmmiete
1.170,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
140,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
860,00 € / Monat
Kaution
2.580,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1963
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
1.700,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7559189
Ausblick auf Berge
Fernblick
Garten
Terrasse
Kunststofffenster
Fußbodenheizung
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad/WC
Bad u. WC getrennt
Stellplatz
Zentralheizung
KfW55

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.06.2026
Befeuerungsart
Pelletheizung
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2026

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 20,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 100,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 40,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 15,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 1,0 km

Lagebeschreibung

Diese Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer besonderen Aussicht, einem großzügigen Garten und dem Charme eines geschichtsträchtigen Ortes.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und mehr über die Wohnung erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne Wohnung mit besonderem Ausblick und einem ganz eigenen Charme? Dann könnte diese Wohnung in Falkenstein genau das Richtige für Sie sein!
Die ca. 80 m² große Wohnung begeistert mit einem wunderschönen Blick über den idyllischen Ort Falkenstein und auf die beeindruckende mittelalterliche Burg. Der französische Balkon lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick zu genießen und die besondere Atmosphäre des Ortes auf sich wirken zu lassen.
Ausstattung und Besonderheiten:
Ca. 80 m² Wohnfläche
Französischer Balkon mit wunderschönem Ausblick
Herrlicher Blick über Falkenstein und auf die mittelalterliche Burg
Fußbodenheizung im Badezimmer
Zentralheizung in den übrigen Räumen
Diese Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer besonderen Aussicht und dem Charme eines geschichtsträchtigen Ortes.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und mehr über die Wohnung erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Ausstattung – Modern, stilvoll und frisch renoviert
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung. Der hochwertige Laminatboden in Eichenoptik verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Die weißen Wände sorgen für ein zeitloses, lichtdurchflutetes Ambiente und bieten viel Raum für die individuelle Gestaltung.
Das Badezimmer ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die besonders an kühleren Tagen für zusätzlichen Komfort sorgt. In den übrigen Räumen sorgt die Zentralheizung für wohlige Wärme.
Ein besonderes Highlight: Das gesamte Haus wurde vollständig neu renoviert. Die Wohnung wird erstmals bezogen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, in ein frisch renoviertes Zuhause einzuziehen und sich von Anfang an wohlzufühlen.

Sonstige Angaben

Haustiere sind nach Absprache erlaubt

Anbieter dieses Objekts

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von privat

Frau Veronika Schäffer
Weiße-Hahnen-Gasse 1
93047 Regensburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.