94474 Vilshofen

Kaufpreis
155.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
73,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Deggendorf

Ansprechpartner

Thomas Bircheneder
Marienplatz 5
94486 Osterhofen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7174381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010378
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-01-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Diese tolle Stadtwohnung liegt zentrumsnah in Vilshofen an der Donau.

Neben einer Bahnanbindung befinden auch ein kleiner Bootshaften und ein Flughafen malerisch an der Donau und sind einfach nur schön anzuschauen.
Die Autobahnanbindung Garham ist in ca. 10 min zu erreichen.

Natürlich sind zahlreiche Geschäften, Supermärkte, Bäcker, Metzger und Co. dirket in der Nähe. Krankenhaus, Apotheken Schulen und Kindergarten sind ebenfalls vor Ort.

Das Stadtzentrum ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu einem Spaziergang ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen -

Kapitalanleger aufgepasst!

Warum in Frankfurt anlegen, wenn Sie auch vor Ihrer Haustüre in einen „Wolkenkratzer“ investieren können?

Diese zentrale Wohnanlage wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und wird durch seine 8 Stockwerke schon vom Weitem im Stadtbild von Vilshofen an der Donau erblickt.
Von der zu verkaufen Wohnung im 3. OG haben Sie eine herrliche Aussicht über die Altstadt in Richtung Donau. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem mit Ihren Einkäufen in Ihre Etage. Ca. 73 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, der Potenzial zu Ihrem neuen Lieblingsplatz in der Wohnung haben könnte. Die Küche ist effektiv und nützlich integriert. 2 Schlafzimmer können flexibel genutzt werden, egal ob als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum runden die Wohnung ab.
Ein eigenes Kellerabteil für zusätzliche Staufläche und ein Fahrradkeller sind auch vorhanden.
Ihr Auto findet auf der Gemeinschaftsparkfläche seinen Platz.

Die Wohnung ist seit 01.03.2016 in guten Händen und vermietet!

Mtl. Kaltmiete 540 EUR.

Sie wollten schon immer Vermieter werden? Dann ist dies hier die richtige Wohnung für Sie!
Weitere Infos erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Ich hoffe wir konnten Ihr Interesse wecken!

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Deggendorf

Thomas Bircheneder
Marienplatz 5
94486 Osterhofen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.