Wohnen in Bestlage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Flachsberg 25
86697 Oberhausen b. Neuburg

Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Zuhause mit Pool und unverbaubarer Aussicht

In ruhiger und begehrter Lage von Unterhausen erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einem besonderen Lebensgefühl verbindet.

Das freistehende Danwood-Haus (Baujahr 2015/2016) überzeugt durch seine klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 245 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sich Ihnen großzügiger Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung.

Bereits beim Betreten spürt man die offene und freundliche Atmosphäre: große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und zur Terrasse. Hier spielt sich das Leben ab – ob im Alltag oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.

Ein echtes Highlight ist der beheizte Pool in Kombination mit dem liebevoll angelegten Außenbereich. Die erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht bietet ein Maß an Ruhe und Privatsphäre, das man selten findet – ein Ort zum Abschalten und Genießen.

Auch technisch ist das Haus bestens aufgestellt:
Die Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht nachhaltiges Wohnen und reduziert langfristig Energiekosten. Mit einem Endenergiebedarf von 44,7 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse A) ist die Immobilie zudem besonders effizient.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Die unterkellerte Doppelgarage (ca. 36 m²) schafft weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Bahnhof, Grundschule, Kindergarten, Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Pendler.

Highlights im Überblick:

* Freistehendes Einfamilienhaus (Danwood, Baujahr 2015/2016)
* Ca. 245 m² Wohn- und Nutzfläche
* Beheizter Pool
* Unverbaubare Aussicht
* Photovoltaikanlage mit Speicher
* Energieeffizienzklasse A (44,7 kWh/m²a)
* Voll unterkellert
* Unterkellerte Doppelgarage (ca. 36 m²)
* Moderne Gasheizung
* Ruhige, familienfreundliche Lage

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen – einziehen und wohlfühlen.

Besichtigungen erfolgen gebündelt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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