Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Weng, Landkreis Landshut

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Bajuwarenring in Weng, Landkreis Landshut. Die Gemeinde Weng liegt im reizvollen Isartal unweit der Städte Landshut und Dingolfing. Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft. Für Kinder sind Kinderkrippe, Kindergarten und Spielplätze vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Postau, weiterführende Schulen in Niederviehbach, Ergolding und Landshut.
Die Bundesautobahn A 92 München-Deggendorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 5 km entfernten Wörth a. d. Isar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung ist Einheit eines Mehrfamilienhauses, welches nach moderner, massiver und energetischer Bauweise, Kfw 55 errichtet wurde.
Alle Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung, sowie einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine schöne Stellmöglichkeit Ihrer Möbel. Durch die großen Fenster und Türen ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohn-,Ess- und Kochbereich begehbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Handtuchwärmer, Spiegelschrank und Waschtischmöblierung, sowie einer großzügigen Dusche mit Regenbrause. Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad.
Außerdem gehört ein geräumiges und abschließbares Kellerabteil, sowie ein Carportplatz zur Wohnung.

Terrasse, Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Energiestandard Kfw 55
- Energieausweis A
- Hackschnitzelheizung
- Flur, Bad mit großzügiger Dusche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche-Ess- Wohnbereich nach Süden ausgerichtet
- Terrasse mit Garten
- Dezentrale Lüftugsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag hochwertiger Vinyl Holzoptik in Schlafräumen
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Hochwertige Kunststofffenster 3-fach verglast
- Schließanlage
- Massivbau
- 1 Carport
- 1 Kellerabteil
- Hochwertige Ausstattung
- Ruhige Wohngegend, Ortsrand

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holz

Bei Interesse bitte folgende Infos senden:
- Kopie Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise
- Name und Adresse des Vorvermieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bonitätsauskunft
- Kontaktdaten

Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

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