EG Wohnung Barrierefrei mit EBK und großer Terrasse

Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf energieeffizientes, komfortables Wohnen in moderner Atmosphäre legen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Landshuter Straße 51
84109 Wörth a. d. Isar

Die angebotene Wohnung ist eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Hochparterre eines KfW-40-Effizienzhauses und bietet circa 60 m² Wohnfläche. Das Wohnkonzept überzeugt durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu einem großzügigen, Süd-Balkon, der für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und sorgt für ausreichend Privatsphäre.
- Wohnen/Essen/Kochen: ca. 27 m² mit Balkonzugang
- Schlafzimmer: ca. 14 m²
- Tageslichtbad mit moderner Wellnessdusche: ca. 6 m²
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon/Terrasse: ca. 18 m²[

Terrasse, Duschbad, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Es fällt zusätzlich eine Nutzungsgebühr in Höhe von 75 Euro monatlich für eine moderne große Einbauküche an, ebenfalls wird das Bad mit Untertischregal und LED Spiegel montiert , diese wird zum Mietpreis hinzugerechnet.

Zum Haus:
- Holzständerbauweise mit umweltfreundlichen Materialien
- Luft-Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrigste Energiekosten (Energiebedarf 17 kWh/m²a, Effizienzklasse A)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Hochwertige Eichenholzdielen und großformatige Steinzeugfliesen
- Hochwertige Sanitärausstattung im Bad
- Massivholzdecken für gesundes Raumklima
- Aufzug und vollständige Barrierefreiheit
- Kellerabteil, Fahrradraum mit E-Anschluss
- Duplex-Parker und Außenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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