Flexible Gewerbeflächen zu vermieten

- Standort in einem etablierten Nahversorgungszentrum
- Gute Sichtbarkeit von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Parkplatz
- Hohe Alltagsfrequenz durch Einzelhandel und Dienstleistung im direkten Umfeld
- Gute Auffindbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Besucher
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Stadtzentrum Landshut in unter 10 Minuten erreichbar
- Hauptbahnhof Landshut in unter 5 Minuten erreichbar
- Bundesstraße B299 in unter 5 Minuten erreichbar
- Autobahn A92 / Anschlussstelle Landshut-West in unter 5 Minuten erreichbar
- Fughafen München in 30 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Opalstr. 19
84032 Altdorf

750 m² Gewerbefläche – vielseitig nutzbar, flexibel teilbar ab ca. 20 m², viele Parkplätze.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 750 m² Gesamtfläche. Die Flächen sind flexibel teilbar und ab ca. 20 m² kurz- oder langfristig anmietbar.

Die vorhandene Bürostruktur über zwei Geschosse eignet sich ideal für Büro, Verwaltung, Schulung, Dienstleistung, Praxis, Showroom sowie ergänzende Lager- oder Arbeitsbereiche.

Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld, ist von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Parkplatz sehr gut sichtbar und verfügt über ausreichend Parkplätze.

Geeignet für: Büro | Praxis | Schulung | Dienstleistung | Showroom | Lager-/Arbeitsfläche

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
- Glasfaseranschluss / Internetverfügbarkeit
- Aufzug
- Klimatisierte Räume
- Raumaufteilung: Einzelbüros, Großraumbüros, Open Space, Besprechungsräume
- Deckenhöhe 3,00 Meter
- IT-Verkabelung / Bodentanks / Serverraum
- LED-Beleuchtung
- Telefonanlage
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Sanitärräume
- Archiv- oder Lagerflächen
- 35 Parkplätze
- Hotel im Umfeld
- Nahversorgung direkt gegenüber

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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