Gewerbeobjekt in Pfeffenhausen

Gewerbe Mischgebiet in Pfeffenhausen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, kein
Durchgangsverkehr, gute Park- und Wendemöglichkeit. Nachbarschaftsbebauung Gewerbe,
teilweise mit Wohnbebauung der Gewerbetreibenden. Gute Straßenanbindung, Autobahn nach
Regensburg oder nach Landshut/Altdorf jeweils in 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Elsbethenring 20
84076 Pfeffenhausen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Lagerhalle in Leichtbauweise mit einer Größe von 12 m x 24 x = 288 m² Grundfläche + die Galerie welches über die Sozialräume gebaut ist. Diese Fläche beträgt ca. 50m² und kann auf Wunsch durch Trockenbau mehrere Büroräume mit Fenstern geschaffen werden.
Die Lagerhalle hat zwei große Sektionaltore zum bequemen ein- und ausfahren, keine Rampe, ebenerdige Zufahrt. Auf dem Grundriss erkennt man auf der
rechten Seite eine Werkstatt, einen Aufenthaltsraum mit Küche, kleine Toilette und einen Anschluss Raum mit Lagermöglichkeiten. Diese Räume können auch als Büro genutzt werden.
Gesamt Grundstückgröße 3000m²

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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