2-Zimmer Wohnung mit toller Dachterrasse

85055 Ingolstadt

Kaltmiete
1.030,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,25 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.030,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.060,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7549749
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2892
Einbauküche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
PELLET
gütig bis
2034-02-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
101.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nord-östlich von Ingolstadt. Die Innenstadt bzw. Arbeitgeber wie Audi sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel besteht ebenso. Freizeiteinrichtungen, Gastronomie und kleine Einzelhändler sind in direkter Nachbarschaft. Der Autobahnanschluss zur A9 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in einem Dreifamilienhaus im 1. Obergeschoss!
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die Dachterrasse. Sie hat ca. 40 m² und bietet im Sommer fast ein zusätzliches Zimmer, worauf Sie wunderschöne Sonnenstunden genießen können.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz fürs Auto.

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Zieglmeier Immobilien OHG

Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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