Barrierefreies Wohnen am Klenzepark: 40m², neue EBK, Garage, Aufzug & Keller

Direkt am Klenzepark und am Brückenkopf. In nur 5 Min ist man mit dem Rad in der Stadt, mit Nähe zu allem, was man täglich benötigt. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Min zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Regimentstr 4
85051 Ingolstadt

Diese hochwertig kernsanierte 40-m²-Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Klenzepark und einen dauerhaft freien, unverbauten Ausblick. Dank der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Das Highlight: Im Sommer genießen Sie die Audi Sommerkonzerte und weitere Veranstaltungen im Klenzepark praktisch aus der ersten Reihe – fast wie von einem Logenplatz aus. Ingolstadts größter Stadtpark liegt unmittelbar vor der Haustür und lädt zum Spazieren, Sport treiben oder Entspannen ein.

Ausstattung

* Komplett kernsaniert
* Neuer Bodenbelag
* Neue Türen und Türzargen
* Modernes, neues Badezimmer
* Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
* Helles Wohn- /Schlafzimmer
* Besonders großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine große Schrankwand
* Kellerabteil
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Fahrradkeller
* Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner (Nutzung gegen 0,50 €)
* Zusätzlich großzügige Trockenräume zum Wäscheaufhängen.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Strom- und Lichtanschluss. Dadurch können beispielsweise Staubsauger oder andere elektrische Geräte bequem genutzt werden.

Die Garage bietet zudem einen weiteren Vorteil: Aufgrund der hervorragenden Lage lässt sie sich bei Bedarf sehr gut weitervermieten – insbesondere an Personen, die in der Innenstadt arbeiten und einen festen Stellplatz suchen. Dadurch können sich Ihre monatlichen Wohnkosten entsprechend reduzieren.

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche ist neu und voll funktionstüchtig, das Bad inkl Keramik wurde komplett neu eingerichtet. Die Garage hat Licht und eine Steckdose.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Lage spricht für sich, stadtnah, Erholung direkt vor der Tür. Unmittelbare Nähe zur Saturnarena für alle ERC Fans, sowie die Möglichkeit des Schwimmengehens/ Fitnessstudiobesuchs in der Donautherme.

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