Sofort Verfügbar - 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon

Wohnen in Haunwöhr bedeutet ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort. Dienstleistungen wie Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer gerne zentral, aber nicht mitten in der Altstadt leben möchte, findet hier die perfekte Balance zwischen Erholung und Nähe zum täglichen Leben. Die Busverbindungen sorgen für kurze Wege, und das Einkaufszentrum Westpark mit seiner großen Auswahl liegt quasi vor der Haustür. Das Naherholungsgebiet rundet die optimale Lage zusätzlich ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neu erbaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt präsentiert sich als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie Raum für modernes Wohnen und persönliche Entfaltung.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und wurde gerade fertig gestellt.
Das Highlight dieser Wohnung ist das helle und offene Wohnzimmer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Ruheoase oder kombinierter Schlaf- und Arbeitsbereich. Der angrenzende Balkon mit Ost-Ausrichtung lädt zu einem gemütlichen Frühstück ein.
Neben dem effizientem Wohn-und Schlafbereich verfügt die Wohnung über
eine offene Küche sowie ein modernes Badezimmer.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie bietet die Garage Platz für Ihr Auto oder Roller.
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Highlights & Ausstattung:
- Neubau, Energieklasse A+
- Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zu allen Räumen
- Balkon: Ost-Ausrichtung für sonnige Frühstücke.
- Großzügiges Schlafzimmer.
- Badezimmer: Modernes Bad mit großer Dusche.
- Flur: Geräumig, mit praktischem Bereich für eine Garderobe und offener Küche.
- Extras: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
- Lage: Gelegen in einer gefragten Wohnlage in Ingolstadt – ruhig und dennoch angebunden.

Bezugsfertig: Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Unterlagen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Zur Vermietung frei sind zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit 43 und 45 Quadratmeter. Kaltmiete 820 und 860 €.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zusammen mit Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweisen und einer Selbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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