Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in ruhige Lage

85055 Ingolstadt, Regensburgerstr. 41

Kaltmiete
920,00 €
Wohnfläche (ca.)
51,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von R. Maz.


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
920,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7403575
Anbieter-Objekt-Nr.
436373
Fußbodenheizung
Einbauküche

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Gute Anbindung an das Stadtzentrum, Audi, TH Ingolstadt durch mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB14 RB16 und RE 1 oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Donau City Center in 5 min zu Fuß erreichbar. Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudio, Bäckerei, Resto, Ärzte, Kindergarten, etc. sind alle fußläufig gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Regensburgerstr. 41
85055 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Die Voll möblierte Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Ingolstadt. Sehr praktische Raumaufteilung bietet trotz die ca. 51 m² Wohnfläche Raumkonzept für 3 Zimmern.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz (+ 70€ monatlich) und ein Abstellplatz für ein Fahrrad im Keller.

Internet und WLAN-Router sind im Miete enthalten.

Miete = 920 €
TG-Stellplatz = 70 €
NK = 180 €
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Warme Miete = 1170 €

Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsbereit:
2 Separate Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit
Doppelbett
Schreibtisch mit Stuhl
Kleiderschrank
---------
Wohn- und Essbereich mit
Sofa
TV, TV-Tisch
Esstisch mit Stühle
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Moderne Küche mit Elektrogeräten:
Mit Kochgeschirr ausgestattet
Waschmaschine
Backofen
Glaskeramik-Kochfeld
Kühlschrank
Küchenschränke und Stauraum
Badezimmer
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Geschlossene Gemeinschaftsraum Für Fahrrad
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.