Gemütliches Erdgeschoss-Apartment mit Terrasse, Garten & Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Stadtteil Südost.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die B13, A9 und den Audi-Standort ist die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung laden zudem zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Richard-Strauß-Straße 47
85057 Ingolstadt

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Auf 36 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: einen freundlichen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse und kleinem Garten, eine praktische Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie einen geräumigen Schrank im Flur, der viel Stauraum bietet und in der Wohnung verbleibt.
Dank der Rollläden an allen Fenstern genießen Sie jederzeit Privatsphäre und können den Lichteinfall individuell steuern.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen außerdem ein zentrales Waschhaus mit Waschmaschine zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab – so ist Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt untergebracht.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab dem 1. Dezember bezugsfertig.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 36 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten
- Einbauküche inklusive
- Schrank im Flur
- Modernes Bad mit Dusche
- Rollläden an allen Fenstern
- Zentraler Waschraum mit Waschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse bitte die angehängte Selbstauskunft ausgefüllt zurück senden.

Vielen DANK

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.