2 Zimmer Wohnung IN Nord

85055 Ingolstadt

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
47,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7209637
Anbieter-Objekt-Nr.
371611
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
183 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Entfernung Bushaltestellen: 0,2 km
Entfernung Donau/Donauauen: 0,5 km
Entfernung Technische Hochschule: 1,9 km
Entfernung Stadtmitte: 2,2 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 qm im ersten OG. Neu eingebaute Küche mit Spülmaschine. Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3- Parteien-Hauses und ist ab dem 01.08. nach Absprache früher bezugsfertig.

Ausstattung:
•Erstbezug nach Renovierung
•Neue Einbauküche inklusive
Spülmaschine (40€/ Monat, in Kaltmiete enthalten)
•helle Zimmer
•Modernisiertes Badezimmer mit
Dusche

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ingolstadt Nord. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig (2-5 min.)erreichbar. Die Stadtmitte/TH/Uni ist in knapp 25 min. zu Fuß erreichbar.
5 min zu Fuß zu den Donauauen.
Direkter Autobahnanschluss „Ingolstadt Nord“.

Sonstiges:
Keine Haustiere
Nichtraucher

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Küche: 40€/Monat (in Kaltmiete enthalten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.