2,5 -Zimmer-Wohnung Nähe Nordbahnhof
85055 Ingolstadt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Ansprechpartner
Sarah Weichenrieder
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Die Nähe zur Donau sorgt für eine angenehme Erholung und bietet Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Spaziergänge am Flussufer.
Die Wohnung ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass die Innenstadt von Ingolstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Der Stadtteil selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 62 Quadratmetern, ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit einem einladenden Essbereich kombiniert ist – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Frühstücke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Die Waschmaschine können Sie ebenfalls im Badezimmer unterbringen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kann für 50,00 Euro monatlich angemietet werden.
Die Etagenheizung läuft über Erdgas/ Strom-Mix sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Die Nebenkosten betragen lediglich 40,00 Euro, die ausschließlich die Betriebskosten abdecken. Die Anmeldung von Heizung, Kabelfernsehen, Strom und Wasser erfolgt direkt über den Mieter.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die zentrale Lage in der Nähe des Nordbahnhofs, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Bitte beachten Sie, dass es keinen Hausmeisterdienst gibt.
Eine Besichtigung findet am Donnerstag den 22.05.2025 am Vormittag statt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Sarah Weichenrieder
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Alle Angaben ohne Gewähr.