Beste Lage - Sonnige, ruhige, gepflegte Wohnung mit großem Balkon

In bester Lage und trotzdem sehr ruhig liegt diese schöne Wohnung im Zentrum von Ingolstadt.
Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Donau und das Rathaus.
Alle Annehmlichkeiten einer perfekten Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.

Münzbergstr. 9 1/3
85049 Ingolstadt

Das Wohnhaus besticht durch seine sonnige, ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
Mit wenigen, netten Nachbarn wohnen Sie in einer gepflegten, renovierten Anlage.
Die gesamte Anlage wird laufend modernisiert.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung liegt im 1. OG von insgesamt fünf Geschossen des Wohnhauses.
In der 3-Zimmer Wohnung hat jedes Zimmer Tageslicht!
Vom Flur erreichen Sie das Wohnzimmer von dem das Schlafzimmer und der große, sonnige Südwestbalkon abgehen.
Ebenfalls vom Flur geht es in das Arbeitszimmer mit Blick auf den Innenhof.
In der hellen, weiß gefliesten Küche kann ein Eßtisch bequem Platz finden.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann dank Fenster zum Innenhof leicht gelüftet werden.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wohnzimmer: ca. 19qm
Schlafzimmer: ca. 17qm
Arbeitszimmer: ca. 12qm
Küche: ca. 8qm
Bad: ca. 5qm
Flur: ca. 5qm
Balkon (anteilig) ca. 2qm
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Gesamt: 68qm

Günstiger degressiver Staffelmietvertrag: jährliche Anpassung um monatlich 15,- Euro.
Mindestmietdauer: 3 Jahre

*** VON PRIVAT AN PRIVAT ***
*** KEINE PROVISION ***
*** KEINE MAKLER ***

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!