Viel Platz zum Wohlfühlen: Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Doppelgarage
85055 Ingolstadt
Kontaktdaten
Anbieter
Zieglmeier Immobilien OHG
Ansprechpartner
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Ingolstädter Stadtteil Unterhaunstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Ingolstädter Innenstadt ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an das örtliche Straßennetz sind zudem die wichtigen Verkehrswege in Richtung Stadtzentrum und Umgebung gut erreichbar.
Die Lage verbindet damit die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reiheneckhaus mit ca. 120 m² aus dem Jahr 1992 in attraktiver Lage von Unterhaunstadt.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche wurde 2016 neu eingebaut und bietet eine praktische und moderne Ausstattung inkl. Elektrogeräten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der schön angelegte Garten verfügt über ein Gartenhaus, das ausreichend Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien bietet. Besonders praktisch: Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad, das 2016 vollständig modernisiert wurde und sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Studio zusätzlichen Platz, der sich beispielsweise ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den eigenen Garten mit Terrasse, den Balkon sowie die komfortable Doppelgarage und bietet damit viel Platz für die ganze Familie.
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Alle Angaben ohne Gewähr.