Großzügige Doppelhaushälfte im schönen Westviertel
85049 Ingolstadt
Kontaktdaten
Anbieter
Zieglmeier Immobilien OHG
Ansprechpartner
Saskia Berthold
Münchener Straße 89
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Westen von Ingolstadt, unweit der Innenstadt. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Doppelhaushälfte lässt jedes Herz höher schlagen!
Die Immobilie hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und ist als KfW40+ Haus besonders nachhaltig und kosteneffizient.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie zum offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die hochwertigen Holz-Alufenster und der edle Parkettboden verleihen dem Raum eine moderne Ästhetik und machen ihn zu einem einladenden und behaglichen Wohlfühlort. Die geschmackvolle, klug geplante Einbauküche ist Bestandteil dieser wunderschönen Immobilie und wird mit vermietet.
Das 1. Obergeschoss ist in zwei Kinderzimmer/Büros sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer (Wanne und separate Dusche) unterteilt. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss die Möglichkeit drei weitere Schlaf/Gäste- oder Hobbyzimmer einzurichten.
Der große Garten mit Terrasse nach Süden bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Auch für eigene Beete oder das ein oder andere Kinderspielzeug ist hier ausreichend Platz.
Im Mietpreis ist außerdem eine Einzelgarage sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz vor der Garage enthalten. Außerdem steht Ihnen direkt vor der Haustüre ein überdachter Fahrrad-/oder Abstellbereich zur Verfügung.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es genügend Stauraum: ob im Hauswirtschaft-/Heizraum im Erdgeschoss, im Abstellraum unter der Treppe oder auch in den Räumen im Dachgeschoss - Platzprobleme werden Sie in dieser Immobilie nicht haben.
Ausstattung
- Wasserenthärtungsanlage
- Elektrische Rollos
- Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Deckenspots in den Bädern
- Zentrale Lüftungsanlage im kompletten Haus
- Entkalkungsanlage
- KFW 40+ Energiestandard
- LAN-Verkabelung
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Saskia Berthold
Münchener Straße 89
Alle Angaben ohne Gewähr.