Erbbaurecht! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt Süd mit umlaufendem Garten!
85051 Ingolstadt
Kontaktdaten
Anbieter
Zieglmeier Immobilien OHG
Ansprechpartner
Saskia Berthold
Münchener Straße 89
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Ingolstädter Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Mit dem Pkw profitieren Bewohner von einer verkehrsgünstigen Lage mit schneller Anbindung an wichtige Ausfallstraßen und regionale Verkehrswege.
Für Erholung und Freizeit bieten sich Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Naherholungsmöglichkeiten an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern stammt aus dem Baujahr 1990 und bietet eine funktionale Aufteilung sowie ein behagliches Wohngefühl. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die massiv errichtete Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und praktische Wohnlösung legen.
Der Wohnbereich präsentiert sich mit einer ansprechenden Kombination aus Laminat- und Fliesenböden. Im Schlafzimmer steht ausreichend Platz für eine individuelle und gemütliche Einrichtung zur Verfügung. Das gut geschnittene Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit umlaufendem Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnwert dieser Erdgeschosswohnung spürbar steigert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Saskia Berthold
Münchener Straße 89
Alle Angaben ohne Gewähr.