**Provisionsfrei** 3-Zimmer-Wohnung - Neubaustandard

Ruhige Wohnlage und trotzdem gut angebunden:
- Wenige Minuten zum Hauptbahnhof in Ingolstadt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Moderne 3-Zimmer-Wohung auf Neubaustandard in einer der gefragtesten Lagen in Ingolstadt inklusive Einbauküche - sofort bezugsfertig!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung nach vollumfänglicher Kernsanierung der Wohnung und des Hauses:

- Eichenparkettdielen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung in modernem Design mit Keramik von Villeroy&Boch sowie Armaturen von Hansgrohe in mattschwarz
- Moderne, großformatige, sandfarbene Fliesen im Badezimmer
- Moderne Einbauküche mit Siemens-Markengeräten inklusive
- Video-Gegensprechanlage
- großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage
- vollumfängliche Dämmung
- Sämtliche Leitungen bis zum Hausanschluss erneuert
- Glasfaseranschluss im Haus

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Preis nach KfW-Förderprogramm 261 nach Tilgungszuschuss

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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