Exklusive Wohnung über zwei Etagen
85051 Ingolstadt
Kontaktdaten
Anbieter
Zieglmeier Immobilien OHG
Ansprechpartner
Saskia Berthold
Münchener Straße 89
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün aus.
Haunwöhr gehört zu den gefragten Wohnlagen Ingolstadts und überzeugt durch seine Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtbereiche. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Distanz erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der wichtigsten Verkehrsachsen. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Naherholungsgebiete und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Ingolstadt überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter eine offene Galerie, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles.
Das im Jahr 2019 errichtete Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Echtholzboden aus Eiche mit Fußbodenheizung sorgt für Wärme in den Räumen.
Die offene Küche, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer, ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die zu verschiedenen Tageszeiten attraktive Sonnen- und Ruheplätze bieten. Für zusätzlichen Komfort sorgen das zugehörige Kellerabteil sowie die zwei Duplexstellplätze mit Wallbox, die eine zeitgemäße und komfortable Mobilität ermöglichen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €.
Ausstattung
- Außenliegende elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- 2 Duplex-Stellplätze mit portabler Wallbox
- Gewachster Eichenparkett
Sonstige Angaben
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Anbieter dieses Objekts
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Saskia Berthold
Münchener Straße 89
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