Wohnen mit Urlaubsflair: 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt mit Gemeinschaftspool
85057 Ingolstadt
Kontaktdaten
Anbieter
Zieglmeier Immobilien OHG
Ansprechpartner
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage im Nordwesten von Ingolstadt. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an wichtige Arbeitgeber und Einrichtungen der Stadt. Die Audi AG, das Güterverkehrszentrum (GVZ), die Technische Hochschule Ingolstadt sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Auch der Westpark, das Klinikum sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet bequem mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Die nahegelegene Autobahn A9 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung Richtung München und Nürnberg und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 82,95 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu den beiden Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien schaffen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Indoorpool, das den Bewohnern ganzjährig – auch in den Wintermonaten – zur Verfügung steht und für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert sorgt.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Alle Angaben ohne Gewähr.