KfW gefördert! Investieren oder selbst wohnen – kernsanierte 3-Zimmer Wohnung Ingolstadt Haunwöhr

Wohnen in Haunwöhr bedeutet ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort. Dienstleistungen wie
Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer gerne
zentral, aber nicht mitten in der Altstadt leben möchte, findet hier die perfekte Balance
zwischen Erholung und Nähe zum täglichen Leben. Die Busverbindungen sorgen für kurze
Wege, und das Einkaufszentrum Westpark mit seiner großen Auswahl liegt quasi vor der
Haustür. Das Naherholungsgebiet rundet die optimale Lage zusätzlich ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ingolstadt präsentiert
sich als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Mit einer Wohnfläche
von ca. 85 m² bietet sie Raum für modernes Wohnen und persönliche Entfaltung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr
1970 und wird voraussichtlich ab März 2026 verfügbar.
Das Highlight dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der angrenzende Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu einem gemütlichen
Frühstück ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für
individuelle Gestaltung Ihrer Ruheoase. Das zusätzliche Zimmer bietet
ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten- ob als Büro oder Kinderzimmer, Sie
entscheiden.
Neben dem effizientem Wohn-und Schlafbereich verfügt die Wohnung über
einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich sowie ein modernes helles
Badezimmer.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen unser Konzept
persönlich vorzustellen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Staat hilft mit - KfW gefördert mit 45.000€ Tilgungszuschuss!

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