Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Wohnung KfW 55EE mit 45.000€ Förderung

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Berliner Straße in Ingolstadt, im Stadtteil Haunwöhr. Diese Lage vereint eine hervorragende Anbindung mit urbaner Infrastruktur und gleichzeitig ruhiger Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schrobenhausener Str. x
85051 Ingolstadt

Dieses Objekt vereint zeitlose Wohnqualität mit modernster Technik. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das Haus nicht nur optisch, sondern auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

Im Innenbereich überzeugt der stilvolle Eichenparkettboden, der ein warmes und hochwertiges Ambiente schafft. Sämtliche Elektrik wurde erneuert und mit Schaltern und Steckdosen von Gira ausgestattet. Auch die Innentüren sind neu, während das Badezimmer vollständig saniert und modern gestaltet wurde. Zusätzlich erfolgte die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen. Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen, sodass das Haus bezugsfertig in frischem Glanz erstrahlt.

Energetisch ist das Gebäude auf dem KfW-55-EE-Standard:

- Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromgewinnung
- Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für optimalen Wärmeschutz
- Neues Dach mit zeitgemäßer Dämmung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Es besteht die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines Förderkredits der KfW i.H.v. 150.000 €. Dieser ist nicht nur zinsgünstig, es gibt noch einen Tilgungszuschuss von 45.000 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.