Wohnen in der Innenstadt

85049 Ingolstadt

Kaufpreis
255.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
56,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Ansprechpartner

Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.553,57 € / m²
Hausgeld
347,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7208801
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011332
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Lagebeschreibung

Altstadt
Zentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden was dabei.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ingolstadt - bezugsfrei & gepflegt

Mitten im Herzen von Ingolstadt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 56 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien, mitten in der Stadt.

Die im Jahr 1998 erbaute Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer stilvollen Einbauküche.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.
Zudem gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung - praktischer Stauraum ist also vorhanden.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Fußgängerzone, Restaurants und die Bushaltestelle Rathausplatz in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Der Kaufpreis beträgt 255.000 EUR - eine attraktive Gelegenheit für alle, die stadtnah und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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