Volltreffer für Kapitalanleger in Bestlage

85049 Ingolstadt

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,66 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Ansprechpartner

Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7028405
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011046
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-04-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
222,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Ingolstadt und der Westpark (Einkaufszentrum) sind in nächster Nähe vorhanden. Die Technische Hochschule Ingolstadt THI ist ebenfalls sehr gut erreichbar.
Ingolstadt West verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar.
Schnell im Grünen: entspannen Sie im Naherholungsgebiet Baggersee.
Kulturelle Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im alten Westen von Ingolstadt und verfügt über 2 Zimmer und 61,66 m² Wohnfläche - der schöne Grundriss wird Sie überzeugen! Das 6-Familienhaus wurde 1984 erbaut.
Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden aber gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zudem ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich 835,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet - der Mieter fühlt sich seit über 10 Jahren sehr wohl in dieser Wohnung.

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Franziskanerstraße 9
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