Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz

85055 Ingolstadt

Kaufpreis
234.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Zieglmeier Immobilien OHG

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
234.000,00 €
Hausgeld
325,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6886223
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1213
Einbauküche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2028-01-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Ingolstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesenböden im Bad, Vinylboden in der Küche vermitteln einen gepflegten Zustand dieser Immobilie. Zwei Balkone jeweils mit Zugang vom Schlafzimmer (Ausrichtung Südwest) und Wohnbereich (Ausrichtung Nordwest) werden über eine große Türe betreten. Eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer bieten genügend Platz für 1-2 Personen.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind Bestandteil dieser Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist bereits seit 01.01.2010 an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 625,64 EUR. Der Mieter hat eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

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Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.