Supergepflegte ETW im Zentrum von Ingolstadt

Diese herrliche 2 ZKB - Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches sich sehr zentral und dennoch ruhig in der Altstadt von Ingolstadt, in einer ruhigen Nebenstraße befindet.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Audi AG, Westpark, Klinikum, Techn. Hochschule, staatl. Berufsschule etc. sowie alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs.
Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Geeignet zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Hier bieten wir ihnen wieder eine wunderschöne, top gepflegte Wohnung im 1. OG in der ingolstädter Altstadt an !!
Die Wohnung selbst betreten sie durch eine großzügige Diele mit Zugang zu den weiteren Räumen.
Von hier gelangen Sie in die neuwertige Küche mit allen notwendigen und neuwertigen Elektrogeräten. Hier, wie in jedem anderen Raum erhalten Sie elektrische Rollläden, separat steuerbare Fußbodenheizung sowie stabile Fliegengitter an den Fenstern.
Der geflieste Fußboden besticht durch seine helle Holzoptik.
Über das ca. 16 m² große, helle und ruhige Schlafzimmer gelangen Sie, wie über den Wohnbereich auf den ca. 7,5 m² großen Balkon.
Die Wohnung besitzt ein geräumiges und modern gestaltetes Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne.
Durch das fast 33 m² große Wohn- / Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der in den ebenfalls sehr ruhigen Innenhof gerichtet ist und eine seitlich ausziehbare Markise besitzt.
Zusätzlich ist dieser helle Raum durch eine Glasfront mit Schiebertür von der Küche trennbar.

Im Keller besitzen sie einen zusätzlichen, geräumigen Abstellraum. Dort befindet sich auch der Raum für Waschmaschine und Trockner. Für diese Geräte kann der Strom in der Wohnung abgeschaltet werden.
Ebenso befindet dort ein getrennter Müllraum sowie ein großer Fahrradabstellraum.
Der Tiefgaragenstellplatz besitzt eine private Verriegelung sodass er vor ungebetenen Benutzern gesichert ist.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Qualifizierungstermins erreichen Sie unseren LBS-Immobilien-Experten Herrn Frank unter : 0163-6270252. Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch die LBS München - Oberbayern-Nord, in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter http://www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite. Einfach Anrufen! Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen.