Zentrumnahes Reihenmittelhaus in begehrter Lage
85057 Ingolstadt
Kontaktdaten
Anbieter
Zieglmeier Immobilien OHG
Ansprechpartner
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Wohnlage von Ingolstadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Altstadt ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz rundet die attraktive Lage ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 128,45 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus ist vollständig unterkellert und schafft somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby- oder Hauswirtschaftsräume. Das Grundstück umfasst ca. 177,26 m² und bietet einen überschaubaren Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. So wurden im Jahr 2006 die Fenster ausgetauscht, 2008 die Dachgauben erneuert und schließlich 2016 die Dacheindeckung inklusive Dämmung sowie sämtliche Spenglerarbeiten umfassend durchgeführt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Anbieter dieses Objekts
Anbieter
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Alle Angaben ohne Gewähr.