Kleiner 2-Zimmer-Bungalow mit Garten

85057 Ingolstadt

Kaufpreis
455.000 €
Wohnfläche (ca.)
71,70 m²
Zimmer
2
Grundstück
420,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
455.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Grundstücksgröße
420,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8939631
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1751
Einbauküche
Carport
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2034-09-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
461.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus mit Garten befindet sich im Nordwesten von Ingolstadt, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell mit dem Rad erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Zimmer-Bungalow mit ca. 72 m² (ohne Einberechnung der Terrasse) und einem ca. 420 m² großem Grundstück.

Vom hellen Wohnbereich mit Schwedenofen und Terrassenzugang, gelangt man in die geräumige Küche. Diese ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Eine Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum.

Der Garten mit Gartenlaube eignet sich für entspannte Stunden im Freien. Für Ihr Auto stehen eine Einzelgarage und ein Carport mit Wallbox zur Verfügung.

Teilunterkellert, bietet das Haus weiteren Stauraum im Untergeschoss.

Das Haus ist seit 2025 für 1.150 € kalt vermietet.

Ausstattung

- Fliegengitter in jedem Raum
- Gas-Zentralheizung (1994)
- Garten mit Gartenlaube
- Gäste-WC
- Wallbox
- Carport und Garage
- Neuwertige Einbauküche

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Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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