Grundstück mit renovierungsbedürftigen Altbestand

85055 Ingolstadt

Kaufpreis
560.000 €
Wohnfläche (ca.)
92,18 m²
Zimmer
3
Grundstück
731,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Reinhard Wittmann


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
560.000,00 €
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
731,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8938813
Anbieter-Objekt-Nr.
435919
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
334 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Anbau. Teilrenoviert in den 1990 Jahren.
Ein Anbau bietet zusäzlichen Nutzraum. Heizraum, Waschraum, zusätzliches Zimmer. Ideal für eine Sanierung oder Neubebauung.
Das Haus stand in den letzten 7 Jahren leer, wurde jedoch während der Wintermonate beheitzt.

Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kunsstofffenster Internorm. Gas Zentralheizung. Warmwasserspeicher mit Nachtstrom steht im Keller (Haus ist teilunterkellert. Sehr gute Dachdämmung, Innenwände Erdgeschoss mit Rigipsdämmung versehen.
Bad braucht eine vollständige Sanierung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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