Haus mit viel Potential

85053 Ingolstadt

Kaufpreis
798.000 €
Wohnfläche (ca.)
192,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
735,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Ansprechpartner

Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
798.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
735,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8683099
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011243
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
232,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Auwaldsee.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses 1971 erbaute Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 735 m² Grund und 192 m² Wohnfläche befindet sich in einer guten Lage im Südosten von Ingolstadt.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann hier Ihre Traumimmobilie entstehen - das große Tageslichtbad im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden bereits renoviert und modern ausgestattet.
Eine ältere Einbauküche mit Gasanschluss ist vorhanden.
Perfekt zum Entspannen ist der große Wintergarten mit Blick in den Garten.
Auf einem Balkon oder auf der Terrasse vor dem Haus können Sie ebenfalls die Sonne genießen.
Praktisch für alles, was nicht ständig benötigt wird, sind die Speisekammer im Erdgeschoss, ein Abstellraum im Obergeschoss sowie der Keller.
Wärmeliebhaber werden sich über die Sauna im Keller freuen - hier gibt es auch eine Dusche und einen großen Hobbyraum.
Den großen Garten können Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zum Haus gehört ebenfalls eine große Garage.
Das Haus ist frei - Sie können sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen.

Anbieter dieses Objekts

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Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.