Bauen Sie Ihr Traumhaus

85053 Ingolstadt

Kaufpreis
629.150 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
331,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Volker Kühnl - Handelsvertretung der RENSCH-HAUS GMBH

Ansprechpartner

Kurzhuberstraße 8 B
81825 München

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
629.150,00 €
Käuferprovision
Nur auf das Grundstück
Grundstücksgröße
331,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8597769
Anbieter-Objekt-Nr.
73004-531
ohne Keller

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil Kothau der Stadt Ingolstadt. Der Stadtteil ist bestens angebunden an den ÖPNV und alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Rathausplatz in 10 Minuten.

Alles Wichtige in der näheren Umgebung:
- Apotheke und Ärzte
- Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel
- Saturn-Arena
- Donau-Therme
- Postfiliale, Frisör
- Kinderspielplätze

Weitere Anbindungen mit dem Auto:
- Ingolstadt Factory Outlet Center ca. 10,0 km (16 Min.)
- Ingolstadt Stadtzentrum ca. 5,4 km (9 Min.)
- IN Hauptbahnhof ca. 2,3 km (5 Min.)
- AUDI AG ca. 8,6 km (19 Min.)
- München ca. 81 km (53 Min.)
- Nürnberg ca. 90 km (59 Min.)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück. In Verbindung mit der Planung von einem Keller bietet diese Doppelhaushälfte ein beliebtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das zusätzliche Gästezimmer im Erdgeschoss kann auch als Homeoffice oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Das großzügige Familienbad und der integrierte Ankleidebereich im Schlafzimmer sind besondere Highlights von diesem beliebten Raumprogramm.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.


Alle Angaben ohne Gewähr.