Reihenhaus ausgestattet nach Kundenwunsch

Mailing liegt im Osten Ingolstadts an der Bundesstraße 16a, die an der Anschlussstelle Ingolstadt Nord die BAB 9 kreuzt. Das Outlet-Center Ingolstadt Village befindet sich nur einige hundert Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Mailinger Moos 9
85055 Ingolstadt

Im Ingolstädter Stadtteil Mailing wird in zentraler, aber trotzdem sehr ruhiger Lage ein Gebäudeneubau, bestehend aus 3 Reihenhäusern unterschiedlicher Größe, errichtet. Ein Vorbescheid zur Genehmigung des Vorhabens liegt vor.
Zum Verkauf angeboten wird das nördlich gelegene Reiheneckhaus.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Grundstücksinhaber baut das Objekt nach den Ausstattungswünschen des Käufers. Auch die Veränderung der Zimmerzuschnitte durch die Umsetzung innenliegender Wände ist möglich.

Die möglichen Nutzungen nach Etage im Einzelnen:

UG:
Hobby-/Fitnessraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann, Küchenanschlüsse sind vorhanden;
Bad/WC mit Dusche;
Multifunktionsraum

EG:
Großer Wohn-/Essraum mit Küche;
alternativ: verkleinerter Wohn-/Essraum mit Küche und zusätzlich ein Schlafzimmer oder Büro;
WC (kann auch mit Dusche zum Badezimmer ausgestattet werden)

OG:
Zwei Schlafzimmer;
Bad/WC mit Dusche und Badewanne;
Abstellraum

DG:
Großes Schlafzimmer mit Dachterrasse;
Kleine Abstellfläche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die in diesem Exposé aufgelisteten Daten zur Immobilie wurden vom Inhaber mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit wird von uns jedoch nicht übernommen.

Arte Immobilien GmbH
Auf dem Gries 10
85368 Moosburg

Makleranfragen nicht erwünscht