Wohnen auf einer Ebene - zentral und ruhig gelegen

85055 Ingolstadt

Kaufpreis
690.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
700,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Ansprechpartner

Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
700,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8221889
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/010711
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-12-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
324,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Lagebeschreibung

Die Lage bietet alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.

Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser ebenerdige Bungalow wurde 1976 als Fertighaus (Holzständerbauweise) der Firma Wolf + Müller errichtet und verfügt über 4 Zimmer und 120 m² Wohnfläche; das Grundstück hat insgesamt 700 m².
Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster mit Metallrahmen.
Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche; Ihre Gäste können das Gäste-WC benutzen.
Das Haus ist komplett unterkellert - hier ist genügend Stauraum für alles, was nicht ständig zur Hand sein muss. Praktisch ist die vorhandene Kelleraußentreppe.
Ihre Autos stehen geschützt vor Wind und Wetter in der Doppelgarage.
Perfekt zum Entspannen ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in den großen Garten.
Der Bezug ist ab sofort möglich.

Anbieter dieses Objekts

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Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
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