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Repräsentative 295 m² am Beginn der Fußgängerzone zu vermieten

85049 Ingolstadt, Theresienstraße 23

Miete
17,00 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
295,00 m²
Objektart
Verkaufsfläche

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Frau Susanne Teufel
Ludwigstraße 5a 5a
85139 Wettstetten

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
5.000,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
17,00 € / Monat
Kaution
10.000
Gesamtfläche
295,00 m²
Ladenfläche
295,00 m²
Lagerfläche
60,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
vermietbare Fläche
295,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W7479063
Objekt unterliegt Denkmalschutz
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2026-06-05
gütig bis
05-2036
Befeuerungsart
Fernwärme

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 8,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 80,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 4,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

In der Innenstadt von Ingolstadt. Direkt am viel frequentierten Beginn der Fußgängerzone,

Objektadresse

Theresienstraße 23
85049 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine erstklassige, lichtdurchflutete Gewerbefläche mit ca. 295 m² Gesamtfläche in absoluter Top-Lage von Ingolstadt.

Das Objekt befindet sich direkt am viel frequentierten Beginn der Fußgängerzone in der Theresienstraße.

Dank einer großzügigen Schaufensterfront bietet die Fläche maximale Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend zur werbewirksamen Produktpräsentation.

Die Räumlichkeiten bieten einen flexiblen Gestaltungsspielraum für erlebnisorientierte Einzelhandelskonzepte, für gemeinschaftliche Konzepte (Store-in Store) oder Concept-Stores.

Darüber hinaus wäre auch eine Nutzung als Büro- oder Praxisräume möglich.

Ausstattung

Klimaanlage, Fußbodenheizung, Gewerbeteppich (der auf Wunsch entfernt wird), Küche, 2 WC's (Damen und Herren)
große Schaufensterfront

Sonstige Angaben

Auf Wunsch ist eine Terminvereinbarung zur Besichtigung gerne möglich

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

von privat

Frau Susanne Teufel
Ludwigstraße 5a 5a
85139 Wettstetten

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