Hochwertige Bürofläche in der Innenstadt

85049 Ingolstadt

Kaltmiete
3.900,00 €
Gesamtfläche (ca.)
293,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.900,00 € / Monat
Nebenkosten
550,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
293,00 m²
Bürofläche
293,00 m²
Baujahr
1700
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7178573
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg829
Personenaufzug
Tiefgarage
Parkettboden

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt im Herzen Ingolstadts, an der hoch frequentierten Harderstraße. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof. Parkmöglichkeiten finden Sie in den Seitenstraßen, am Volksfestparkplatz oder am Busbahnhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schönen Büroräume erstrecken sich über ca. 293 m² im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem 18 Jhd. Das Gebäude wurde 2015 aufwendig und hochwertig saniert.

Neben sechs großzügigen Büroräumen stehen dem neuen Mieter eine Teeküche (Küche zur Ablöse), zwei Lagerräume sowie zwei WCs zur Verfügung. Besonders viel Charme strahlt die Kombination aus Stuckdecken, Holzböden und antiken Türen aus.

Das Büro ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Außerdem können zwei Tiefgaragenstellplätze in der nahegelegenen Adolf-Kolping-Straße angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

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Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
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Alle Angaben ohne Gewähr.