Modernes Büro mit Einbauküche und Balkon

85051 Ingolstadt

Kaltmiete
1.550,00 €
Gesamtfläche (ca.)
119,20 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

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Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Nebenkosten
600,00 € / Monat
Kaution
6.105,00 €
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
119,20 m²
Bürofläche
119,20 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6800839
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg712
Personenaufzug
Tiefgarage
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-13
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
gütig bis
2034-03-12
Endenergieverbrauch Strom
6.80 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
60.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage. Vom Objekt ist der Hauptbahnhof zu schnell zu erreichen. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die gute Erreichbarkeit aus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche hat ca. 119,20 m², ist mit Parkettböden ausgestattet und befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Fläche hat eine offene Teeküche, ist absolut hell und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zu den vier separaten Büroräumen gehören zusätzlich ein großes Besprechungszimmer mittig im Grundriss und durch Glaswände abgetrennt, sowie zwei WC´s und ein Serverraum. Die Deckenkühlung und -heizung trägt zu einem positiven Raumklima bei.
Ein Balkon bietet gerade gerade im Sommer ein schönes Plätzchen für die Mittagspause.

Die Einbauküche steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung und 2 Tiefgaragenstellplätze sind Teil der Anmietung.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

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Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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