Helle geräumige Büros mit optimaler Verkehrsanbindung

85055 Ingolstadt, Marie-Curie-Straße 8

Miete
8,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
95,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

Existenzgründerzentrum Ingolstadt GmbH

von privat

Frau Ursula Kneilling
Marie-Curie-Straße 6
85055 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
807,50 € / Monat
Nebenkosten pro m²
427,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,50 € / Monat
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtfläche
95,00 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
ab sofort
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
100
Etagen des Objekts
4
Portal-Objekt-Nr.
W6674939
Lastenaufzug
Personenaufzug
Aluminiumfenster
unmöbliert
Stellplatz
Objektzustand: gepflegt
rollstuhlgerecht
ohne Keller
Teppichboden
Zentralheizung
DSL
Kantine/Cafeteria
Teeküche
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
06.05.2015
gütig bis
05.05.2025
Endenergieverbrauch Strom
36 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 70,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 5,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 7,0 km

Lagebeschreibung

Der SE-Park befindet sich Gewerbegebiet Ingolstadt Nord-Ost. Die Autobahn München-Nürnberg (A9) ist nur 2 Minuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 20 und 22 vor der Haustür). Außerdem steht den Mietern die Bistro-Lounge im Nebengebäude zur Verfügung.

Objektadresse

Marie-Curie-Straße 8
85055 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Im Systementwicklungs-Park (SE-Park) stehen rund 3.000 m² Büroflächen zur Verfügung, die zu günstigen Konditionen angemietet werden können. Die Größen der Büroeinheiten beginnen ab 95 m² - 164 m². Vor dem Gebäude sind ca. 100 kostenfreie Parkplätze, die von allen Mietern genutzt werden dürfen. Bei einer längeren Anmietung von mindestens 3 Jahren wird Ihnen der Mietpreis von 8,50 €/m² anstatt 10,00 €/m² gewährt.

Ausstattung

Die Seminar- und Konferenzräume können zu einem Tagespreis angemietet werden. Die Preise und Ausstattung sehen Sie unter folgender Webseite: https://www.egz.de/leistungen/eventlocation.html

Die Büroflächen sind mit einem Nadelfilzteppich ausgestattet. In den meisten Flächen sind bereits Akustikdecken eingebaut. Durch die Verglasung erhält man das Tageslicht von zwei Seiten. Teeküchen und Toiletten sind auf jeder Etage vorhanden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. der derzeitigen MwSt. Alle Angaben in dieser Vermietungsinformation dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

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Existenzgründerzentrum Ingolstadt GmbH

von privat

Frau Ursula Kneilling
Marie-Curie-Straße 6
85055 Ingolstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.