Neuwertige Büroflächen im Gewerbegebiet Ingolstadt Nord-Ost

85055 Ingolstadt, Marie-Curie-Straße 2

Miete
11,40 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
389,05 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

Existenzgründerzentrum Ingolstadt GmbH

von privat

Frau Ursula Kneilling
Marie-Curie-Straße 6
85055 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
4.435,17 € / Monat
Nebenkosten pro m²
1.945,25 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,40 € / Monat
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtfläche
389,05 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
sofort
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
50
Objekt in Etage
1
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W6674821
Personenaufzug
Kunststofffenster
Einbauküche
Stellplatz
Objektzustand: neuwertig
rollstuhlgerecht
ohne Keller
Teppichboden
Zentralheizung
Linoleum
Kantine/Cafeteria

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.11.2022
gütig bis
08.11.2032
Endenergieverbrauch Strom
31 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 70,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 5,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 7,0 km

Lagebeschreibung

Der INNO-Park befindet sich im Gewerbegebiet Ingolstadt Nord-Ost. Die Autobahn München-Nürnberg (A9) ist nur 2 Minuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 20 und 22). Außerdem gibt es In unmittelbarer Nähe Restaurants und das Ingolstadt Village.

Objektadresse

Marie-Curie-Straße 2
85055 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss rechts des INNO-Parks. Die Fläche ist in 11 Büroräume, 1 Teeküche und 1 Serverraum unterteilt. Die WC´s sind in den Allgemeinflächen vorhanden. Das Büro ist mit einem Nadelfilzteppich ausgestattet. Vor dem Gebäude sind ca. 50 kostenfreie Parkplätze, die von allen Mietern genutzt werden dürfen.

Ausstattung

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

In den Nebenkosten ist der Stromverbrauch bereits enthalten. Alle Preise verstehen sich zzgl. der derzeitigen MwSt. Alle Angaben in dieser Vermietungsinformation dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

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Existenzgründerzentrum Ingolstadt GmbH

von privat

Frau Ursula Kneilling
Marie-Curie-Straße 6
85055 Ingolstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.