155 m² moderne Büroflächen am Nordbahnhof von Ingolstadt

85055 Ingolstadt, Nürnbergerstr. 34

Kaltmiete
15,00 € (Verhandlungsbasis)
Gesamtfläche (ca.)
155,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

Röss GmbH & Co KG.

Ansprechpartner

Herr Thomas Förster
Nürnbergerstr. 34
85055 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
15,00 € / Monat
Gesamtfläche
155,00 m²
Bürofläche
155,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
2.OG
Portal-Objekt-Nr.
W6604433
Personenaufzug
Bad/WC
Tiefgarage
Glasfaser

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,5 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 69,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,5 km

Lagebeschreibung

Fußläufig vom Nordbahnhof Ingolstadt gelegen, in der frequentierten Nürnberger Str. liegt das Röss Geschäftshaus. In der direkten Umgebung befinden sich ein Netto Supermarkt, das ARA Comfort Hotel, ein Studentenwohnheim, sowie kleine gastronomische Angebote in und um den Nordbahnhof, sowie ein McDonalds. In wenigen Schritten vor dem Gebäude befindet sich eine Haltstelle des städtischen Nahverkehrs.

Objektadresse

Nürnbergerstr. 34
85055 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Schöne Bürofläche im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses (2 Personenlifte). Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbauzustand und lässt somit viel Gestaltungsspielraum in der Aufteilung der Fläche, der Installation einer Teeküche oder eines Sozialraums. WC Anlagen sind vorhanden.

Ausstattung

Die Fläche ist roh und kann in Abstimmung mit dem Vermieter ausgebaut und nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.

Sonstige Angaben

3 Parkplätze in der Tiefgarage gehören zur Bürofläche. Weitere Parkflächen befinden sie vor dem Haus.

Die Fläche kann ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung bezogen werden.

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Röss GmbH & Co KG.

Herr Thomas Förster
Nürnbergerstr. 34
85055 Ingolstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.