Top Lage! Gewerbehalle mit Wohnung

Nur wenige Minuten zum Naherholungsgebiet Auwaldsee oder zur Donau. Zentral gelegen zur
Innenstadt und Hauptbahnhof. Nähe Autobahnanschluss A9. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie Schulen, Apotheke, ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gewerbehalle mit darüberliegender Wohnung im Süden von Ingolstadt.
Vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage!

Das gesamte Objekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 1100 m² die zum größten Teil gepflastert ist mit Ein- und Ausfahrtstor.
Hochwertige Massivbauhalle ca. 125 m², mit Büro und WC, beheizt, LKW befahrbar und elektrischen Rolltor.

Die darüberliegende moderne 3 ZKB Wohnung, ca. 100 m² mit großem überdachten Balkon ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Küche, Badezimmer mit Whirlpool, Sauna, Dusche, WC, sowie Gäste WC. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Optional könnte die Wohnung auch als Büro oder Praxis genutzt werden.

Das Gebäude wir mit Bio Flüssiggas beheizt.

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Provisionsfrei !!

Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie mich bitte per Mail oder hinterlassen Ihre Telefonnummer. Ich rufe Sie auch gerne zurück.