Hallenfläche mit Büro und Sozialräumen im Gewerbegebiet Ingolstadt Nord-Ost

85055 Ingolstadt, Marie-Curie-Straße 2

Miete
8,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
625,62 m²
Objektart
Halle

Kontaktdaten

Anbieter

Existenzgründerzentrum Ingolstadt GmbH

von privat

Frau Monika Adldinger
Marie-Curie-Straße 6
85055 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
5.530,64 € / Monat
Nebenkosten pro m²
1.876,86 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,50 € / Monat
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtfläche
625,62 m²
Lagerfläche
486,00 m²
Bürofläche
73,00 m²
Sonstige Fläche
65,00 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.01.2025
Portal-Objekt-Nr.
H8148963
Personenaufzug
Kunststofffenster
Einbauküche
Stellplatz
Objektzustand: neuwertig
ohne Keller
Boden: Estrich
Zentralheizung
Kantine/Cafeteria

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.11.2022
gütig bis
08.11.2032
Endenergieverbrauch Strom
31
Endenergieverbrauch Wärme
72
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 70,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 5,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 7,0 km

Lagebeschreibung

Der INNO-Park befindet sich im Gewerbegebiet Ingolstadt Nord-Ost. Die Autobahn München-Nürnberg (A9) ist nur 2 Minuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 20 und 22). Außerdem gibt es In unmittelbarer Nähe Restaurants und das Ingolstadt Village.

Objektadresse

Marie-Curie-Straße 2
85055 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss des INNO-Parks. Die Fläche ist in 1 Halle (486,51 m²) , 1 Büro (73,40 m²) und Sozialräumen (65,71 m²) unterteilt. Die Sozialräume enthalten Küche, WC und Duschen. Das Büro ist mit einem Nadelfilzteppich ausgestattet. Vor dem Gebäude sind ca. 50 kostenfreie Parkplätze, die von allen Mietern genutzt werden dürfen.

Ausstattung

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

Der monatliche Netto-Gesamtmietpreis setzt sich aus
8,50 EUR/m² für die Hallen- und Sozialräume
und
11,40 EUR/m² für die Bürofläche
zusammen.
Betriebskostenvorauszahlung: 2,00 EUR/m²
Stromkostenvorauszahlung: 1,00 EUR/m²
Alle Preise verstehen sich zzgl. der derzeitigen MwSt. Alle Angaben in dieser Vermietungsinformation dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

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Existenzgründerzentrum Ingolstadt GmbH

von privat

Frau Monika Adldinger
Marie-Curie-Straße 6
85055 Ingolstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.