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Eckgrundstück ohne Altbestand in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Nordwestens!

Nordwest-Ansicht

Nordost-Ansicht

Umgebung

Lageplan Spannmaße

85057 Ingolstadt

Kaufpreis

1.098.800 €

Fläche (ca.)

1.016,00 m²

Objektart

Bauplatz

Kontaktdaten

Anbieter

Daniel Fechner Immobilien

Ansprechpartner

Daniel Fechner
Manchinger Straße 54
85053 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.098.800,00 €

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1256483

Anbieter-Objekt-Nr.

5123

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Nordwestens - oberhalb des Grüngürtels der Stadt Ingolstadt.

+ circa 600 Meter zum Hindenburgpark
+ circa 1,2 Kilometer in die Ingolstädter Altstadt
+ circa 2 Kilometer zur Audi AG

Generell bietet das Grundstück eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem in naher Umgebung vorhanden. Das Eckgrundstück bietet sehr gute und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein sehr gut geschnittenes Eckgrundstück in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Nordwestens!

+ circa 1.016 m² Grundstücksgröße ohne Altbestand
+ Straße / Zufahrt angrenzend im Norden und Westen
+ vielseitige Bebauungsmöglichkeiten denkbar

Ein Bebauungsplan aus den 60er Jahren ist vorhanden. Ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen ist vorgesehen bei einer Geschossflächenzahl von 0,3. Allerdings ist anzumerken, dass aufgrund des Alters des Bebauungsplans Befreiungen hiervon wahrscheinlich sind.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler:
2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024

Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.