Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne nahe der Hofer Innenstadt

Das Objekt ist nur etwa drei Gehminuten von der Hofer Innenstadt entfernt. Die direkt angrenzenden Saaleauen mit Verbindung zum Theresienstein bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Hofer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine großzügige, renovierte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in besonders attraktiver Lage.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit weitem Blick über die grünen Saaleauen. Hier lässt sich der Tag entspannt mit einem Kaffee beginnen oder am Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen.

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt mit hohen Decken, großzügig geschnittenen Räumen und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Die moderne Holzoptik fügt sich harmonisch in den klassischen Altbaucharakter ein und verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung.

Die Wohnung verfügt derzeit über ein großes Boxspring-Doppelbett, einen großen Küchentisch, eine moderne Einbauküche sowie einen äußerst geräumigen Einbauschrank im Ankleideraum. Die moderne Einbauküche und den Einbauschrank im Ankleidezimmer würden wir gerne in der Wohnung belassen. Hierfür ist eine gesonderte Vereinbarung vorgesehen. Die Möbel können entweder als Bestandteil der Mietsache mitvermietet oder alternativ im Rahmen einer Ablösevereinbarung übernommen werden. Weitere Möbel können nach Absprache entfernt oder bei Interesse ebenfalls mitvermietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, den besonderen Charme eines Altbaus und eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.

Besichtigungen sind gerne möglich. Wir freuen uns über Ihre Nachricht per E-Mail.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Es stehen ein eigener Kellerraum, ein Balkon sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Des weiteren besteht die Möglichkeit, sich einen Anwohnerparkausweis zu besorgen.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Ein Vertrag für Gas und Strom muss gesondert geschlossen werden. Die angegeben Kosten basieren auf einer realistischen Schätzung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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