Wohnung im Gründerzeit-Haus mit Saale-Flair

95028 Hof

Kaltmiete
1.100,00 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Ludwig Pechstein

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
350,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,30 € / Monat
Kaution
2.200,00
Baujahr
1869
Verfügbar ab
01.09.2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1. OG und DG
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W7490969
Balkon
Kunststofffenster
Massivhaus
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad u. WC getrennt
Garage
TV-Kabelanschluß
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-19
gütig bis
2029-06-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
288 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 7,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 135,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 5,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 3,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,8 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,1 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,2 km

Lagebeschreibung

Zentralnahe Wohnsituation mit 10 Minuten Fußweg in die Innenstadt. Discounter mit Bäckerei sowie Bushaltestelle vor der Haustüre. Hoher Freizeitwert, da städtische Bäder und Saaleauen fußläufig schnell erreichbar und Fitnessstudio in unmittelbarer Nachbarschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Komfortable und generalsanierte 5-6 Zimmerwohnung mit hellen Räumen und geschmackvoll nostalgischem Ambiente.

Ausstattung

Hochwertiges Parkett in Wohn- und Esszimmer, dezenter Kachelfußboden in Bad/WC/Waschmaschinenraum, frisch eingelassener Holzfussboden in Dachabstellkammer sowie neu verlegte Bodenbeläge aus Vinyl in den übrigen Räumen.
Praktische und geschmackvolle Einbauschränke in verschiedenen Zimmern sowie ein
repräsentativer Kristallleuchter im Essbereich.
Komplett sanierter, geräumiger Balkon (10 m²) mit Südwest-Ausrichtung und einer überdachten gemauerten Abstellnische (2m²)
Überarbeitete Einbauküche mit Siemens-Elektroherd und reichlicher Schrankkapazität.
Bei Bedarf wäre Innen- und Außentreppenlift vorhanden.

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Alle Angaben ohne Gewähr.