Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Hof, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus garantiert zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – urbanes Wohnen in seiner besten Form.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Stilvoll wohnen über den Dächern der Stadt

Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2 Zimmer | Küche | Bad | separates WC
Balkon: ca. 8 m²
Bezug: nach Vereinbarung


Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, hochwertigen Zustand.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich. Die Räume bestechen durch helle Parkettböden, angenehme Raumhöhen und klassische Altbaudetails wie stilvolle Kassettentüren und einen charmanten Rundbogen im Flur. Der Balkon mit ca. 8 m² bietet einen schönen Blick über die Dächer der Stadt und lädt zum Verweilen ein.

Die Einbauküche sowie eine Waschmaschine sind bereits vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert übernommen werden. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC runden den Wohnkomfort ab.



Ausstattung & Highlights

Stilvoller Altbau, modern renoviert (2022)

Ca. 74 m² Wohnfläche

2 helle Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung

Balkon (ca. 8 m²) mit Blick über die Dächer

Einbauküche und Waschmaschine vorhanden

Hochwertige Parkettböden

Klassische Altbaudetails (Kassettentüren, Rundbogen)

Bad mit Dusche + separates WC

Zentralheizung

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Mietkonditionen

Kaltmiete: 610 EUR
Nebenkosten: 180 EUR
Warmmiete gesamt: 790 EUR
Kaution: 1.800 EUR

Fazit

Eine attraktive Altbauwohnung für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten: Modern renoviert, mit Balkon und Einbauküche -- sofort bezugsfertig in bester Lage von Hof.

Balkon, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche vorhanden
Möblierung optional möglich.

Heizungsart: Zentralheizung

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